Gepflegtes 4 Familienhaus mit privat gelegenen Pool

 Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1998

  •  Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  •  voll unterkellert
  •  Balkon, Garten
  • frei, vermietet


Bezug: sofort

  •  Stellplätze: Garage, Stellplatz
  •  Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  •  Einbauküche, Speisekammer
  •  Kunststofffenster
  •  Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  •  Wellness: Swimming-Pool


Energie / Versorgung

  •  Haustyp: Massivhaus
  •  Energieträger: Holz, Öl
  •  Fußbodenheizung, Zentralheizung



Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses Gepflegte Mehrfamilienhaus mit Pool.

Ob große Familien, mehrere Generationen oder die (Teil-)Vermietung - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Derzeit erstrecken sich auf insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche 4 Wohneinheiten, von denen 1 vermietet ist und 1 Wohneinheit eigengenutzt wird. Der Eigentümer möchte auch gerne weiterhin zur Miete wohnen bleiben und würde auch die Hausmeistertätigkeiten übernehmen. 2 der 4 Wohnungen können sofort frei übergeben werden.
Das in 1998 massiv erbaute Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert.
Des weiteren bietet das Haus 2 Garagen mit viel Platz und einen Pool mit beheizten Poolhaus.

Bei Bedarf können auch die linke Haushälfte, mit den 2 bewohnten Wohnungen oder die rechte Haushälfte mit den 2 leeren Wohnungen, inkl. Poolhaus, separat erworben werden.

Überzeugen Sie sich schon von Zuhause aus mit einer Besichtigung in unserem 3D Modell. (den Link erhalten Sie auf Anfrage)

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

 

Lagebeschreibung

Niederdorla liegt am Nordrand des Nationalparks Hainich etwa 5 Kilometer südlich von Mühlhausen und ist über die Landesstraßen L 2104 und L 1016 (Mühlhausen–Eisenach) erreichbar. Die Talsperre Seebach befindet sich südlich des Ortes.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. 


Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen
MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis
und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.

KAUFPREIS: 850.000 €



Rechtliches

Unsere Angebote sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision. Die Maklergebühr ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied bzw. Verwandter diese Immobilie erwirbt. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer) provisionspflichtig tätig zu sein.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend.
Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Grundrisse, Lagepläne und Baupläne im Exposé sind nicht maßstabsgetreu.