Immobilie in Trusetal 

Einfamilienhaus


3 Geschosse
Baujahr: 1998

  •  Zustand: Erstbezug, Neubau
  •  teilweise unterkellert
  •  Balkon
  •  frei
  •  2 Stellplätze: Garage
  •  Einbauküche
  •  Kunststofffenster


Energie / Versorgung

  •  Haustyp: Massivhaus
  •  Energieträger: Gas
  •  Zentralheizung


Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

- 7 Zimmer
- 206 qm Wohnfläche
- 276 qm Grst. Fläche



Objektbeschreibung

Die Immobilie wird als veredelter Rohbau (Dacheindeckung und Dämmung, Rohinstallation Elektro, Gas-Zentralheizung, Fenster) angeboten.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 3 Ebenen (EG, OG, DG). Auf insgesamt ca. 210 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Große Familie - oder nach Umbau als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationswohnen.
Die Raumaufteilung des Dachgeschosses, kann frei gewählt werden, da der Eigentümer dies noch fertiggestellt.

Folgende Baumaterialien sind im Kaufpreis enthalten:

- Wand und Bodenfliesen
- 2x Work-In Duschkabinen
- 3x Wandtoiletten-Sets
- Komplette Einbauküche
- Alle Materialien für die Fußbodenheizung (ein Großteil ist schon fertiggestellt)


Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen.



Raumaufteilung

EG:

- Doppelgarage
- Hausflur

1. OG.:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- Abstellkammer

2. OG:

- 3 Zimmer
- Bad

DG:


- 3 Zimmer
- Bad


KAUFPREIS: 130.000 €


Käuferprovision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen
MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis
und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.



Rechtliches

Unsere Angebote sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision. Die Maklergebühr ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied bzw. Verwandter diese Immobilie erwirbt. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer) provisionspflichtig tätig zu sein.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend.
Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Grundrisse, Lagepläne und Baupläne im Exposé sind nicht maßstabsgetreu. 

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